하이퍼 스케일급 상업용 데이터센터를 건설하기 위한 글로벌 플랫폼 사업 ‘부평데이터센터 1단계 건설스토리북’ 발간
‘공존과 시너지’라는 개념을 바탕으로 미래지향적 이미지 구축한 데이터센터, 20여 개월간의 공사 기간에 걸쳐 성공적으로 마무리

부평데이터센터 1단계는 인천광역시 부평구 청천동 422번지인 부평국가산업단지 내에 새롭게 들어선 방송통신시설로 지어졌다. 데이터센터는 연면적 39,789.61㎡에 지상 8층, 지하 3 층 규모로 1층은 사무 및 고객 공간, 2층은 리테일, 3층부터 8층은 3천여 개의 랙을 수용할 수 있는 하이퍼스케일의 데이터센터로 꾸며졌다.
건물은 ‘공존과 시너지’라는 개념을 바탕으로 국가산업단지의 다른 건물은 물론 주변 도시 구조와 한껏 조화를 이루도록 했으며, 외관은 금속 복합 패널과 타공 패널을 적절히 활용해 리듬감 있고 미래지향적인 이미지를 효과적으로 구현했다.
부평데이터센터 1단계 건설스토리북은 건설히스토리와 사업 추진 배경, 7개 공종(토목,철골,골조,외장,수장,설비,전기 파트) 시공성 검토한 프리콘 단계에 대한 이야기, 디자인 스토리, BIM(Building Information Modeling) BIM 활용 및 현장 운영과 공사 과정 이야기에는 Common Temporary Work 공통 가설 공사, CIP & PRD 흙막이 및 지정 공사, Excavation & Top-down Work 굴착 및 탑다운 공사, Steel Frame Work 철골 공사, RC Work 철근콘크리트 공사, Post-tension Work 포스트텐션 공사, Exterior Work 외부 마감 공사, Interior Work 인테리어 공사, Interior Finishing Work 수장 공사, Wet Work 습식 공사, Metal Work 금속 공사, Auxiliary Civil Engineering Work 부대 토목 공사, Landscape Work 조경 공사, Overview of Mechanical Equipment 기계 설비 개요, Material Handling & Lifting 자재 반입 및 양중, Temporary Work 가설 공사, Geothermal Work 지열 공사, BMS Work 자동 제어 공사, Flow of Cooling & Heating 냉열원 흐름도, ACC & CPOS ACC & CPOS 설치 공사, CWU & CRAH Cooling Equipment CWU & CRAH 냉각 장비 시공, Pipe Work 배관 시공, Storage Tank 저장 탱크 설치 공사, Overview of Fire Protection 소방 설비 개요, Fire Service 소방 서비스, Access Control System (ACS) 출입 통제 시스템, CCTV, Smart VMS CCTV, smart VMS, Controlled Area Security 통제 구역 보안

Ensure System Viability & Reliability 시스템 실행 가능성 및 신뢰성 보장, Configuring System Redundancy 시스템 중복 구성, Overview of Electrical Equipment 전기 설비 개요, Data Hall 데이터 홀, 154kV MTR & GIS 154kV MTR & GIS, MV/LV Switchgear & 6.6kV Transformer 수배전반, Busway 부스웨이, Generator 발전기, Temporary Power Work 임시 동력 공사, Elevator 승강기의 세세한 시공 이야기를 담아냈다. 또한 Construction Event 건설 현장 이벤트, Construction Sketch 건설 현장 스케치, Construction People 건설 현장과 함께 한 사람들, Construction Comments 건설 소회는 물론 공종별 인터뷰 내용까지 다루어 데이터센터의 생생한 현장 기록을 담았다.
 
이동규 SK에코플랜트㈜ 부평데이터센터 현장 소장은 "데이터센터 특성상 전산장비들을 위한 공간이다 보니 건축 마감이 비교적 단순하나 각종 전기-설비 라인들이 복잡하게 얽혀 있어 프로젝트를 성공적으로 이끌기 위한 필수 조건들은 분명 있다고 판단한다“라며 ”가령, 각종 장비 등을 정해진 시간 내에 안착 시키기 위한 공간 구성 일정 관리, 각종 LLE 장비 발주·생산·공장 점검·운송·도착 등의 Tracking(On time Delivery), 각 기능 (function) 간의 시퀀스 조율, 정해진 절자 및 상호 협업을 통한 커미셔닝 수행 등 어느 하나 빠져서는 안 될 것이다“고 밝힌다. 또한 이동규 소장은 ”공사를 시작하기 전 6개월에 걸쳐 계획, 설계, 시공, 유지 단계에서 발생할 수 있는 다양한 문제점을 체크하고 관리하는 종합적이면서 협업적인 계획 단계인 프리콘을 토목, 골조, 철골, 전기, 설비, 수장, 외장 공사의 7개 파트로 나누어 공사의 불확실한 성과 리스크를 사전에 체크하고 평가·검증함으로써 성공적인 공사를 수행할 수 있었다는 점은 높게 평가할 수 있었다“며 ”IOT기술을 활용한 현장 관리 및 최대한 근로자들께 불편함이 없이 일할 수 있는 환경조성을 통해 중대재해 없이 무사히 마칠 수 있었고, 수행 과정 중 각 function 팀장을 필두로 집단지성을 발휘하여 현장 구성원 모두가 한 목소리를 내며 목표 달성을 위해 불철주야 노력해왔고, 무엇보다 안정적인 운영을 위하여 각 시스템 성능을 검증하고 신뢰성을 확보해 나가는 커미셔닝 단계에서도 발주처와 적극적으로 소통·협업하며 목적물을 완성해 갔다“고 시공 과정의 고뇌를 되짚었다.

백준범 ㈜창조종합건축사사무소 대표는 “데이터센터는 4차 산업혁명 시대에서 생성되는 막대한 데이터를 안정적으로 관리하고 운영하기 위한 필수적인 인프라다”라며, “창조건축은 이번 DCK1과 Digital Edge의 부평데이터센터를 포함하여 상암, 죽전, 양재, 인천 데이터센터 등 다수의 데이터센터 설계 경험을 보유하고 있습니다. 이에 그치지 않고, 현재 진행 중인 프로젝트를 통해 축적되는 경험을 토대로, 더욱 발전된 시스템과 기술력을 갖춘 데이터센터를 디자인 할 것이며, 대한민국이 아시아를 넘어 세계의 데이터 허브가 되는데 앞장서고 있다”고 밝혔다. 또한 백준범 대표는 “이번 작품의 성공적인 완수는 창조건축과 SKEP의 오랜 협력관계를 발전시킬 수 있는 좋은 기회였으며, 끝까지 최선을 다해 협력의 결실을 보여준 사례다”라며, “오랜 기간 다수의 프로젝트를 통해 쌓은 신뢰와 협업의 노하우를 바탕으로, 열정을 쏟아 부은 양사의 파트너십이 좋은 건축과 도시를 만들기 위해 더욱 굳건해지기를 기원하고, 탄탄한 경험과 시공 능력으로 창조건 축의 고집스러운 의도를 살리는 것은 물론 더 좋은 작품이 되도록 밤낮으로 노력하신 SKEP 임직원 여러분들께 깊은 감사와 축하”를 전했다.
부평데이터센터는 친환경 인증인 LEED Silver 등급을 받았으며, 전체 시설로의 접근에 대해 CCTV, 잠금 장치 등을 중앙에서 실시간으로 제어가 가능하도록 설치하여 보안을 강화했으며, 각종 기계, 전기 설비들의 시스템을 효율적으로 관리할 수 있도록 BMS System을 계획하여 안정성을 확보하였다.
전체 건물의 규모는 지하 3층, 지상 8층으로 약 3,000여 개의 랙(Rack)을 수용할 수 있으며, 시공은 크게 2단계로 계획되어 1 단계에서는 각종 전기 및 기계 설비 시스템이 설치되는 지하층과 지상층의 데이터홀을 완료하였고, 2단계에서는 지상층 데이터 홀의 Fit out을 완성했다.
부평데이터센터의 발주는 디씨케이원 주식회사와 싱가포르 디지털 엣지, 시공은 에스케이에코플랜트(주), 설계는 ㈜창조종합건축사사무소, PM은 DPR Asia Co., Ltd., 감리는 ㈜창조종합건축사사무소와 주식회사 하이멕이 참여해 20여개 월 간의 공사 기간에 걸쳐 완성했다. 부평데이터센터의 설계부터 시공 기간 전체를 담은 건설스토리북은 국내 최대의 건설지 및 건설백서, 건설기록영상 출판사인 에이앤뉴스에서 맡아 진행했다. ANN

저자_ SK에코플랜트㈜/ 전광식 프로
자료_ 에스케이에코플랜트(주), 사진_ ANN(H.S Kim)



기본 개요
사업 명 : 부평데이터센터 신축 공사 공사 명 : 청천동 422 신축 공사_ 부평데이터센터(1단계) / SEL2 지역 지구 : 일반공업지역, 산업시설구역, 과밀억제권역 대지 위치 : 인천광역시 부평구 청천동 422 주요 용도 : 방송통신시설(데이터센터) 대지면적 : 17,659.00m² 건축면적 : 3,825.96m² 연면적 : 39,818.59m² 건폐율 : 21.67% 용적률 : 125.69% 건축 규모 : 지하 3층, 지상 8층 (1개동) 구조 : 지상/ 철골철근콘크리트조,철근콘크리트조, 지하/ 철골철근콘크리트조 주차 대수 : 224대 외장재 : AL 복합 패널, AL 타공 패널 공사 기간 : 2023.01. ~ 2024.08. (20개월) 발주자 : 디씨케이원 주식회사 시공사 : 에스케이에코플랜트㈜ PM단 : DPR Asia Co., Ltd.
설계자 : ㈜창조종합건축사사무소, 주식회사 하이멕 감리단 : ㈜창조종합건축사사무소, 주식회사 하이멕
주요 시스템
IT LOAD : 36MW (1단계 24MW, 1-2단계 공사: 12MW) TOTAL RACK : 2,880 RACKS (480 RACKS/층), (240 RACKS/Data Hall) Elec. Power : 180MW secured → Hyperscale Data Center Leading Design : PUE Avg. Annual 1.28 (Capacity: IT 36MW, UT 24MW, UPS 17MW) Cooling & Heating : Air Cooled Chiller System (ACC) Fuel Storage : 120m³×5 sets (24hr coverage) Green Energy Usage - Geothermal : 560kW for 1st floor Colling & Heating - Fuel cell : 330kW for House(lighting, small power, etc)


설계/인허가 일정
최종적으로 1단계 공사는 IT용량(57MW → 36MW)을 확정(’23.05)하고 연면적 39,818m², 지하 3층 지상 8층 규모로 ’23.01에 공사를 착수하였다.
2021.08.31. 토지 매매 계약 (토지주 YT D&C) 2021.11.01. Digital Edge와 SK ecoplant 간 Exclusivity Agreement 체결
2022.02.16. JVA 체결 및 SPC 설립 2022.06.01. Pre-con 용역 착수 2022.09.08. 건축 통합 심의 의결 (조건부) 2022.10.19. 건축 허가 변경 (변경 1차) 2022.10.28. 소규모 지하안전영향평가 조건부 동의 2022.12.23. EPC 도급 계약 체결 2022.12.26. 착공 신고 수리 / Pre-con 용역 종료
2023.01.10. 착공 2023.02.10. Plan B 기준 Rev.0 도서 접수 2023.02.17. 가설 사무실 축조 신고 완료 2023.03.31. Plan B 기준 Rev.1 도서 접수 2023.04.15. Plan B 기준 Rev.2 도서 접수 2023.04.19. 건축 허가 변경 (변경 2차) 2023.06.02. 1F 주동부 슬래브 타설 완료 2023.07.31. 2F 주동부 슬래브 타설 완료 2023.06.07. 도급 변경 계약 Supplemental Agreement No 3 체결 2023.08.04. 154kV 공사 중지(부평구청) 2023.09.04. Plan B 기준 Rev. 3 도서 접수 2023.12.01. 8F 주동부 슬래브 타설 완료
2023.12.12. ~ 2024.01.31. 소음 및 전자파 관련 자료 제출 및 구청 협의 2023.12.13. Plan B 기준 Rev. 4 도서 접수
2024.02.16. 154kV 공사 재개 승인(부평구청) 2024.03.15. 옥상 철골 및 그레이팅 설치 완료 2024.03.27. Cx Level 2 착수 2024.03.27. ~ 29. T/C#2 해체 2024.04.27. ~ 07.03. 전기 사용 전 검사 완료(한국전기안전공사) 2024.04.25. ~ 06.18. 승강기 완성 검사 증명서 (한국승강기안전공단) 2024.05.07. 154kV 수전 인입 완료 2024.05.07. Cx Level 3 착수 2024.05.17. 도급 변경 계약 Supplemental Agreement No 4 체결 2024.06.10. 가스 완성 검사 증명서(중압, 연료전지, 보일러/한국가스안전공사) 2024.07.13. 연료전지 발전설비 사용 전 검사 확인증 접수(한국전기안전공사) 2024.07.15. 고압가스 완성 검사 증명서 접수(ACC/ 한국가스안전공사) 2024.06.19. 위험물 저장소 완공 검사 완료 2024.07.26. 사용 승인 접수(부평구청) 2024.08.01. 2F Cx Level 5 IST 완료 2024.08.12. 소방시설 완공 검사 증명서 접수 2024.08.13. 기계설비 사용 전 검사 통보 접수 2024.08.19. 사용 승인 완료 2024.08.23. 3F Cx Level 5 IST 완료 2024.08.23. Taking Over certificate#1 접수 2024.10.31. 4,6F 커미셔닝 Level 4 완료 및 Taking Over Certificate#2 접수

 

발주처
디씨케이원 주식회사 (DCK One Co., Ltd.)
Digital Edge_ 박태영 대표, 신용호 전무, 김성호 상무, 김동길 상무, 함윤식 센터장, 이준철 이사, 김영언 이사, 이가람 이사, 진정우 이사, 양문영 팀장, 김형진 차장, 정채인 이사, 배상일 이사, 이준모 차장 SK Ecoplant_ 송영규 BU대표, 박재원 담당, 최재국 부대표, 김문호 팀장, 민현기 파트장, 유원종 프로, 이호현 프로, 조미진 프로

Digital Edge (Singapore) Pte. Ltd.
Samuel Lee(Chief Executive Officer), Jay Park(Chief Development Officer), Jonathan Wallbridge(Chief Financial Officer), Yaniv Ghitis(Chief Investment Officer), Thiam Poh Goh(Senior VP), Eric Quah(VP), Patrick Daley(Senior Legal Counsel), Kenny Neo(Director), Mervyn Chan(VP), Nalasendja Muhammad(Associate Director)

PM
DPR Asia Co., LTD.
대표이사 Hock Yap, 황수찬 PM, 신용식 PM, 장석원 PM, 박성호 PM

설계사
건축 ㈜창조종합건축사사무소_ 백준범 대표, 안성진 대표, 강민석 상무, 최수형 이사, 소재현 이사, 오승규 수석 구조 ㈜CNP동양 / 토목 ㈜토우엔지니어링 / 토목(기초) ㈜엘메스코리아 / 조경 ㈜얼라이브어스 기계 주식회사 하이멕 / 전기 통신 주식회사 하이멕 / 소방 주식회사 하이멕 인테리어 ㈜케이엔제이파트너스 / 친환경 ㈜이에이엔테크놀로지 / 소음진동 ㈜엔에스브이 / 경관조명 ㈜알텍테크놀로지스

감리단
㈜창조종합건축사사무소
총괄감리원 박승철 단장 / 보건,안전 김영곤 이사 / 토목 신동열 이사 / 건축 이기관 이사, 하상식 부장, 김홍영 부장
주식회사 하이멕
전기 유광희 전무, 한상현 이사 / 기계 오치길 전무, 우종옥 상무 / 소방 한상룡 이사, 강영선 이사 / 통신 김생기 상무


시공사
에스케이에코플랜트㈜
현장소장 이동규 PM 건축 백원현 프로, 조영하 프로, 이진석 프로, 이준 프로, 최강민 프로, 이홍연 프로, 박재근 프로, 윤준호 프로 토목 정근수 프로 공무 전광식 프로, 김동은 프로, 정일용 프로, 이소진 프로 관리 엄주창 프로, 황의운 프로, 이보인 프로 품질 김상순 프로, 김종수 프로 설계 안태영 프로, 이태주 프로 전기 강성용 프로, 안영진 프로, 김종중 프로, 임운완 프로, 임지용 프로 설비 조영한 프로, 정일영 프로, 이상혁 프로, 사정환 프로, 이건택 프로 안전 김익주 프로, 이광섭 프로, 김성룡 프로, 김경진 프로, 이동규 프로, 유효정 프로 보건 박세현 프로


시공 협력업체
외주
토 공사 ㈜장평건설 / 철골 공사 ㈜해성기공 / 철근콘크리트 공사 디아이이앤씨㈜ / 포스트텐션 공사 ㈜후레씨네코리아 수장 공사 광건티앤씨㈜ / 외장 공사 ㈜서울창호 / 습식 공사 ㈜대몽건설 / 도장 공사 ㈜선보건업 인테리어 공사 ㈜은민에스엔디 / 사인물 공사 주식회사 설미 / 균열 보수 공사 ㈜건우구조엔지니어링 금속 공사 ㈜화이트금속 / 조경 공사 에스케이임업㈜ / 전기 공사 두원이에프씨㈜ / CACS 공사 ㈜에스원 승강기 공사 오티스엘리베이터 (유) / 정보통신 공사 ㈜두레정보통신, ㈜한일엠이씨 / 기계설비 공사 ㈜세보엠이씨 지열 공사 에스에이플러스㈜ / 자동제어 공사 한경기전㈜ / 정화조 공사 금정이앤시㈜ 안전 시설물 설치공사 아시아산업안전㈜ / 가스설비 공사 아시아에너지㈜ / TAB 하이멕㈜


자재
154kV GIS&MTR 엘에스일렉트릭㈜ / Busway ㈜우진기전 / UPS&STS ㈜우진기전 / Cable 원일전선판매㈜ MV/LV Switchgear 주식회사 근우 / Generator 코스탈파워 / 냉동기류 트레인코리아 CRAH, Coil Wall 귀뚜라미 범양냉방 / 송풍기류 니오메이트 / EHP/공조기 LS네오텍 / 펌프류 엘지기계산업 가스 직화식 보일러 대열보일러 / 탱크류 성일테크원 / 호이스트 ㈜대오정공 / 타워크레인 ㈜규람타워렌탈

 

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나는공간속으로빠져든다(안정원저), SPATIAL LEGACY, Architect & Professor SEBO SHIM (1997~2020 Works) 심세보교수건축작품집(저자), 가락시장현대화사업 도매권역2공구채소1동및수산동건립 설계공모 작품집(서울시농수산식품공사, 새건협), 최두호의 세상밖풍경그리기-어느도시건축가의여행노트(토문건축사사무소,ANN) 등 기타 건축/건설관련 단행본(약1천여종) 협회, 건설사 및 기업사보 등 다수제작/기획 다양한 서적을 출판을 총괄기획하는 건설건축전문언론사이자 건설지/건설백서전문출판사이다. 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안정원‧김용삼 기자