행정과 복지, 문화 서비스를 이용할 수 있는 복합 거점으로 작용할 ‘광주시복지행정타운’ 건설백서 출간

시민과 함께 성장하고 소통하는 화합의 상징을 표방하는 크리스털 큐브, 광주시의 미래와 비전을 담고 도시와 자연을 잇는 도심 속 그린 커뮤니티 복합공간

 
경기도 광주시 송정동 120-8 일대에 2026년 3월에 개관한 ‘광주시복지행정타운’은 행정·복지·문화 기능을 집약한 시민 이용 시설로 활용된다.
‘광주시복지행정타운’은 광주시민 분들께 편안한 쉼터이자 복지생활의 중심지로서 작용하며, 광주시청의 이전으로 침체된 지역경제의 활성화에도 크게 도움이 된다.
‘광주시 복지행정타운’은 연면적 8,464㎡, 지하 3층, 지상 10층 규모의 복합건축물로 지어졌으며, 맑은물사업소(구상하수도사 업소)와 송정동행정복지센터, 어린이집, 장애인복지관 등 35개 기관 및 단체가 입주하며, 광주시 전반의 사회복지를 담당하고 행정 서비스를 제공하게 된다.
‘광주시복지행정타운’이 완성되기까지는 여러 단계의 사업 추진 과정을 거쳤다. ‘광주시복지행정타운’ 사업은 지난 2017년 4월 구청사부지 활용 방안을 수립하면서 본격화됐다. 이후 2020년 건립 타당성 조사를 완료하고 7월 지방재정투자심사를 승인받았다. 2021년 11월에는 기본설계를 완료하고 2022년 2원 건축허가를 완료했다. 2022년 10월 기본설계 기술제안 입찰을 통해 신동아건설(주)이 선정되어 2022년 12월 16일 착공해 2026년 2월 28일 성공적으로 준공하게 되었다.
‘광주시복지행정타운’의 건물에 적용한 주요 건축 개념은 광주시의 다양한 계층 세대의 차이를 넘어 희망과 행복의 매개체라는 크리스털 큐브(Crystal Cube)로서 시민과 함께 성장하고 소통하는 화합의 상징을 표방하고 있다. 또한 랜드마크 공유 공간으로 광주시의 미래와 비전을 담고 도시와 자연을 잇는 도심 속 그린 커뮤니티 복합공간을 내포하고 있다.
내부 공간 구성으로 지상 1층부터 3층 일부에는 송정동 행정복지센터가 입주해 민원 업무를 담당하며, 주민소통센터와 주민자치센터, 문화·취미 교실, 그룹운동실 등을 함께 운영한다. 지상 2층에는 맑은물사업소 하수과와 수도과가 입주해 관련 행정업무를 수행한다. 지상 1층에는 송정어린이집과 장애 전문 어린이집이 들어서며, 지상 6층에는 가족센터, 지상 9층에는 여성비전센터가 조성되었다. 언어·미술·물리·심리 치료실을 비롯해 장애인보호작업장, 장애인도서관, 체육관 등이 들어서 장애인의 재활과 사회 참여를 지원하는 장애인복지관은 지상 2층부터 4층까지 배치했다. 지상 7층과 8층은 청소년과 아동을 위한 공간으로 활용한다. 청소년상담복지센터, 학교밖청소년지원센터, 청소년문화의집이 입주하며, 청소년문화의집에는 가상현실 체육활동장, 영상편집실, 게임실, 제작 공간 등이 설치됩니다. 또한 지상 3층에는 정신건강복지센터와 자살예방센터가 들어서 상담과 프로그램을 운영하고, 지상 5층에는 사회복지정보센터, 지역자활센터, 지역사회보장협의체가 배치한다. 지상 10층에는 일자리센터와 청년지원센터가 입주해 구인·구직 상담과 청년 지원 프로그램을 제공한다. 주차시설은 지하 1층부터 3층까지 총 1만2천583.82㎡ 규모로 조성돼 시민 이용 편의를 도모한다.
광주시에서는 무엇보다도 공공복합청사 건립을 통해 주민들의 눈높이에 맞는 행정서비스와 다채로운 복지 및 편의시설 제공하고자 했다. 외부 커튼월과 로이복층유리, 알루미늄 복합패널이 절묘하게 구성된 건물의 모습은 광주시 송정동 일대에서 사뭇 리듬감 있는 볼륨감을 보여주며 안정적인 건축물로 자리 잡고 있다.
경기도 광주시 방세환 시장은 “광주시 복지행정타운은 시민들이 한곳에서 행정과 복지, 문화 서비스를 이용할 수 있는 복합 거점이다”라고 밝혔다.
김병국 신동아건설㈜ 현장소장은 "‘광주시복지행정타운’ 건립 사업은 부지 활용도가 현저하게 낮은 송정동 일대에 부족한 복지 시설을 제공함으로써 지역 경제 활성화를 도모하고자 추진한다는 점에서 꽤나 의미 있는 사업이다"라며 "광주시복지행정타운’은 송정동 도시 개발과 잘 어우러진 리듬감 있는 입면을 자아내고 있으며, 보안성과 안전성, BMS 시스템을 강화하는 등 지속가능한 건물로 건립함으로써 향후 광주시의 발전적 도시 미래상을 엿볼 수 있는 수준 높은 공공복합시설임에 손색이 없다"고 설명했다.
한광희 ㈜희림종합건축사사무소 광주시 복합행정타운 CM단장은 "감리 업무를 진행하면서 무엇보다 중요하게 생각한 점은 발주처와 설계자의 입장을 최대한 고려하면서 현장에 최적의 형태로 빈틈없이 반영되도록 공사 전 과정을 책임감 있게 수행하는 것을 최우선 과제로 삼았으며, 안전과 품질은 최우선하는 것은 기본으로 하고 시공사가 훌륭한 ‘광주시복지행정타운’을 만들 수 있게 최대한도로 기술적 지원을 아끼지 않았다"고 소회했다.
설계를 맡은 행림종합건축의 박철홍 사장은 “구도심의 맥락 속에서 주변 도시 환경과 조화를 이루면서도, 과도한 상징성보다는 안정적이고 지속 가능한 형태를 지향했다”라며 “이는 시간이 흐를수록 자연스럽게 도시의 일부로 자리 잡는, 오래 사용하는 공공 건축에 대한 설계자의 의지를 담은 결과이다”라고 밝혔다. ANN

안정원 김용삼 이온겸 기자
자료_ 광주시, 신동아건설, 행림종합건축
사진_ 에이앤뉴스 ANN(김현수 H.S KIM)

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기사 출처 : 에이앤뉴스 AN NEWS


사업 명 : 광주 구청사부지 복합건축물 건립 공사 대지 위치 : 경기도 광주시 송정동 120-8번지 일원 용도 : 노유자시설 및 공공업무시설 대지 면적 : 8,464.00㎡ 건축 면적 : 5,592.44㎡ 연면적 : 46,115.45㎡ 구조 : 철근콘크리트조, 철골 구조(대강당, 체육관, 중정 상부), SRC 구조(대강당, 체육관, 중정 상부) 건폐율 : 66.07%, 용적률 : 359.31% 건물 규모 : 지하 3층, 지상 10층 조경 면적 : 1,154.52㎡, 공개 공지 : 425.05㎡ 주차 대수 : 총 367대(지하 365대, 지상 2대/ 전기차 충전 19대, 장애인 주차 22대 포함) 주요 시설 : 종합사회복지관, 장애인복지관, 행정복지센터, 상하수도사업소, 대강당, 체육관 등공사 기간 : 2022년 12월 15일 ~ 2026년 02월 28일 발주청 : 경기도 광주시청 설계사 : ㈜행림종합건축사사무소, ㈜KG엔지니어링건축사사무소 감리사 : ㈜희림종합건축사사무소 시공사 : 신동아건설㈜


2017. 04 구청사부지 활용 방안 수립 2020. 04 타당성 조사 완료 2020. 07 지방재정 투자심사(중앙) 승인 2021. 11 기본설계 완료 2022. 02 건축허가 완료 2022. 10 기본설계 기술제안 입찰/ 기술제안 평가회 2022. 11 적격자 선정 및 실시설계 착수 2022. 12 우선 시공분 착공 (철거 및 토공사), 착공식 2023. 02 시공사 기술제안 채택협의 완료 2023. 03 광주시 각 부서별 협의 완료 2023. 05 교통영향평가 변경신고 완료 2023. 06 공공디자인 진흥위원회 심의 완료 2023. 07 광주시 관계부서(기관) 협의 완료 2023. 07 건축구조전문위원회 심의 완료 2023. 07 건축(변경)허가 완료 2023. 09 경기도 실시설계 적격심의 완료 2026. 02 사용 승인 2026. 03 개관

국내 최대의 건설백서와 건설스토리북·건설엔지니어링북·기술지·건설작품집·건설홍보집·건설사진기록집·CM백서와 건설기록영상 등을 출판·제작하고 있는 에이앤뉴스그룹은 데일리 에이앤뉴스(DAILY AN NEWS 건설경제건축디자인문화예술종합미디어뉴스 www.annews.co.kr), 에이앤앤티브(ANN TV 건축디자인건설경제미디어뉴스채널), 에이앤앤북스(ANN BOOKS 건설전문출판사, 타임랩스 및 건설기록영상/준공영상 제작사 www.annbooks.co.kr), ANN 디자인연구소(공간 컨설팅_ 네이밍, BI/CI, 공간브랜드디자인/ 전문사진촬영 및 드론 촬영, 360도 HiVR 제작), 에이앤에이전트(AN AGENT 에이전트 컴퍼니) 등을 운영‧발행‧제작하고 있는 건축건설디자인전문언론사 및 국내 최고의 건설전문출판사이다. 데일리 에이앤뉴스(www.annews.co.kr)와 에이앤앤티브이채널(ANN TV)에서는 국내외의 공식 언론 제휴된 언론사를 비롯해 포털뉴스 및 ANN 공식 SNS 포함 등에 실시간으로 보도뉴스와 영상뉴스를 보도한다.

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건설지/건설백서전문출판사이다.



 

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안정원·김용삼·이온겸 기자